为有效解决椒江区办公用房布局分散、后勤多头投入等问题，椒江区机关事务中心紧紧围绕“理清家底、规范管理、提高效益“的目标，主动采取“腾、挪、换”等方式统筹调配，实现全区办公用房“有得用”“用得好”。今年4月，中心与区社发集团签订房屋使用权临时置换协议，这也是我区多年来首次开展办公用房置换工作。

　　一是完善政策保障。采用置换方式配置办公用房是实现办公用房节约集约使用的途径之一，省、市、区各级关于办公用房管理的文件均对置换方式提供政策保障。同时，为确保此次置换顺利推进，区政府印发专题会议纪要明确置换相关细节及置换后房产分配等事项。

　　二是规范置换流程。按照《细则》要求，中心及时邀请专业第三方对涉及到的营业用房、仓库、办公用房等进行使用价值评估，实现置换涉及房屋年租金持平，确保置换公正公平。同时，与区社发集团多次沟通置换细节，确保房产有效“盘活”以实现“双赢”。

　　三是提升使用效率。通过与区社发集团沟通协商，把不宜办公、商业氛围浓的营业性房产与椒江剧院东侧办公用房进行置换安置，将区文广旅体局、区民政局等实现集中办公，引入国有物业企业参与管理与服务，实现资源配置更优化、服务保障更规范。